Perfekte Ferienwohnung mit Kaiserblick und Freizeitwohnsitzwidmung!
St. Johann in Tirol
Objektdaten
Wohnfläche: 80,22 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon: ca. 12 m²
Parken: Tiefgaragenplatz 1
Heizung: Fernwärme
HWB: C 91 kW/m2a
fGEE: C 1,37
Preis: 690.000 € inkl. Kellerabteil
Tiefgaragenplatz, Kellerabteil inkludiert
Maklerhonorar: 3 % + MwSt. des Gesamtkaufpreises
Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erfüllt den wohl begehrtesten und seltensten Wunsch auf dem Tiroler Immobilienmarkt: Die offizielle und rechtlich abgesicherte Widmung als Freizeitwohnsitz.
Die Highlights auf einen Blick:
Der Ausblick: Vom gemütlichen Balkon aus genießen Sie einen Logenplatz mit direktem, Blick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers sowie der Kitzbüheler Alpen.
Das Raumwunder: Die Wohnung verteilt sich optimal auf drei helle Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Wohn- und Gäste-/Kinderzimmer eignen.
Der Komfort: Ein Badezimmer, separate Toilette sowie ein äußerst praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sorgen für maximale Ordnung und Struktur im Alltag.
Das Zubehör: Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil für Ski und Sportequipment sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug im Winter schnee- und eisfrei hält.
Egal ob als Sommerresidenz zum Wandern oder als Winter-Basecamp direkt in der Kitzbüheler Alpenregion – diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle mit langfristiger Wertstabilität.
Einbauküche inkl.
Das Zentrum von St. Johann in Tirol, Geschäfte, Schulen, Kindergarten sind in 5-10 Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Top-Lage in St. Johann in Tirol. Die Kombination aus ruhiger, sonniger Lage und der perfekten Anbindung an das weltbekannte Skigebiete von St. Johann, Kitzbühel und SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental macht diesen Standort einzigartig.