Sonnige und moderne Ruheoase mit wunderschönem Bergblick

Waidring

Objektdaten

Grundstücksfläche: 470 m²

Wohnnutzfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Parken: 2 Stellplätze (Carport)

HWB: B 38,7 kW/m2a

fGEE: 0,99

Maklerprovision: 3 % + MwSt. des Gesamtkaufpreises

Preis: 799.000 €

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Das 2022 erbaute Haus verfügt über moderne Technik, sehr gute Raumaufteilung, schöner Garten mit kleinem Fischteich, Blick auf die Loferer Steinberge geben einem sofort das Gefühl, Zuhause angekommen zu sein. Der Eingangsbereich ist großzügig, hier finden Sie einen Abstellraum, einen Heizraum und die Gäste-WC.

Weitergehend im Erdgeschoß kommen Sie im Küchen-Essbereich an, mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das gemütliche Wohnzimmer daneben verspricht entspannte Abende. Eine Holztreppe neben dem Eingang führt Sie zum Obergeschoß wo 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer gebaut wurden. Vom Balkon aus haben Sie einen unverbaubaren Bergblick und genießen Dank dem Süd -Südwestlichen Ausrichtung im ganzen Jahr jede Menge Sonnenschein.

Die energieeffiziente Immobilie ist mit einer Luftwärmepumpe, Schwedenofen, Solaranlage und Photovoltaikanlage ausgestattet und weist hervorragende Energiewerte auf. Für Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze in Form eines Carports zur Verfügung.

Einbauküche, Fischteich mit Fischen, Möbeln nach Vereinbarung

Ruhig, sonnig, Ausrichtung: Süd-West

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